房子对于中国人来说有着特殊的意义，很多人一辈子都在和房子“纠缠”。年轻的时候需要攒钱结婚买房，生了孩子之后考虑到孩子的教育问题，需要给孩子买一个学区房。孩子长大之后，还需要给孩子买婚房。如今的房价一直在攀升，随便一套房子都在百万以上。作为普通的工薪阶级，每个月的薪资只有几千，想要买到百万的房子可以说要积攒半辈子的积蓄。有些人手里有闲钱，就会把买房当作一种投资，但是这种投资是否真的值得呢？尤其是学区房，很多家长把买学区房视为一种教育投资。为了孩子未来能够接受到更好的教育，家长也只能花重金买重点学校的学区房。近几年来，学区房的价格也水涨船高，一些地区的学区房价格甚至超过市中心。

小编的一个亲戚为了能够让自己的孩子上当地的重点初中，在学校附近花了将近200万只买了一个不到40平的学区房，可是这个孩子上了初中之后，哪怕享受着优质的教育资源，成绩却一直排名靠后，最终只能考上一个二本大学。

一、学区房为什么会存在？

学区房之所以会存在，和政府的政策有关。一些地区的学校采用的是就近入学政策，就近入学也能给学生带来很多好处，比如说节省在上下学路上花费的时间，尽可能地保障学生的安全问题。可是，一些人却从这项政策中看到了商机，学区房就这样被炒起来了。一些重点院校附近的学区房成了家长们争抢的对象，很多普通家庭为了孩子的入学问题更是省吃俭用，就是为了能够买一个学区房，有了学区房，就意味着孩子能够获得进入重点学校学习的机会。如今很多家庭多是独生子女，父母都是把孩子的教育放在第一位，只要能让孩子享受更优质的教育，学区房价格再昂贵，只要能把孩子送进重点，家长哪怕砸锅卖铁也都愿意。因此，近几年来，学区房的价格更是高得吓人。

二、学区房的存在带来的弊端

1、破坏教育公平性

我们一直在强调教育的公平性，但是学区房的存在却是破坏教育公平性的元凶之一。能够买得起学区房的家庭，经济条件自然处于中上游。孩子的学习成绩如何，不仅取决于孩子自身的努力，还要靠孩子日常所能接触到的学习资源。重点院校能够给学生提供更好的教学环境和师资力量，可以说，进入重点学校的学生起点要比其他学生高很多。但是，学区房政策的存在，就使得一部分普通家庭的孩子输在了起跑线上。毕竟学区房价格昂贵，作为普通家庭实在是难以买上学区房，所以家境越是普通的孩子，越需要靠自身的努力逆袭。但这项政策的存在却阻碍了他们前进的脚步。使得经济条件好的学生站在了更高的起点。加大了教育的不公平性。

2、不利于学校的发展

一所学校的发展需要靠师生的共同努力，如果让一个能力非常强的老师去教一个基础很差的学生，多数情况下，这个学生的成绩并不会有太大的改观。学区房政策的存在使得学校招收学生的标准有成绩变成了“是否有钱”，这样在无形之中也会使学校错过很多优秀的生源。招进来的学生多数是家庭条件好的学生，但成绩并不一定是最优异的学生。

三、如何避免学区房带来的弊端

1、相关部门的努力

从2017年开始，我国已经有多个地区对于学区房做出了整改。先是“租售同权”，也就是说，租学区房和买学区房的家庭会享受到同样的待遇。但是这项政策的实施，其实并没有办法从本质上解决现有的问题。接下来是“多校划片”，这就意味着学校和学生本身有着更多的选择。种种政策的实施，使一些地区的学区房价格确实出现了下降的趋势。

2、增强教师资源的流动

家长们之所以这么看重学区房，就是因为重点学校的教师资源非常丰富，想买学区房也是为了让孩子享受更优秀的师资力量，提高孩子的学习成绩。如果让名师在多所学校之间流动，均衡各所学校的教师质量，家长们也许就不会这么看重学区房了。

3、以线上教学作为辅助

疫情的到来也让一部分人重新审视线上教学的作用，通过互联网我们可以接触到各类优秀的教师资源，线上与线下教学相结合的方式也有利于学生的更好发展。

你觉得未来学区房的价格会进一步下降吗？